在来工法の浴室を希望される多くの方は、こだわりをもっています。

近年では、規格化されたユニットバスを選ぶ人が多いのですが、既製のユニットから選ぶしかなく自分の好きなスタイルで自由に浴室を設計することができません。

その点、在来工法は、自由に設計することができます。
ここでは、在来工法の特徴を生かし浴室と洗面脱衣室をガラス張りで仕切り、明るく開放的な空間を作った場合のリフォーム費用や知っておきたい知識をまとめていきます。

ユニットバスがパック商品だとすれば、在来工法は好みなパーツを組み合わせて作り上げる個性豊かで世界一つしかない商品と言えます。床・壁や浴槽はもちろんのことシャワーなど水栓といったパーツも単独で色々なものが販売されているので、自由に組み合わせて取入れることができます。

窓や外部に通じる扉を設けることもできるため、坪庭をつくりお風呂と一体させることでさらに魅力的なものにすることもできます。

在来工法で浴室を作る場合の工程は以下のようになります。

  1. 解体撤去し浴室の寸法(大きさ)を確保していきます
  2. 浴槽のベースをつくり排水管の位置を調整。(排水受けの枡作成)
  3. 浴槽の周りに土台などの構造材があれば防腐処理を施そルーフィングを貼って防水処理
  4. 浴槽を添えて浴槽の排水が上手くいくか確かめる
  5. 洗い場部分の床にコンクリートを流す前の準備(転圧)と洗い場の排水管の位置調整
  6. 床にコンクリート打設
  7. 電気配線後に天井を貼る
  8. 耐水合板による壁下地と防腐処理
  9. ルーフィングを貼って防水処理
  10. ルーフィングの上にラスを貼ってモルタルを塗る
  11. 壁をタイル貼りによって仕上げる
  12. 床をタイル貼りによって仕上げる
  13. 壁と床の取り合い部と浴槽と床の取り合い部のシーリング
  14. 水栓や照明など器具を取り付け

以上が流れとなり工期は10日ほどかかります。

ユニットバスのように工場で作られたパーツを組み立てるの違って、一つ一つ工程を踏んで作っていくのが在来工法。このためユニットバスよりも工期は長くなります。

在来工法でガラス張りの浴室にリフォームする内訳費用を見る

以下、在来工法の浴室を検討している方が見積を依頼した場合の費用をまとめています。

以下に工事の内訳金額を記載していますが、その金額は当サイトが過去に工事を行った金額をもとに全国的な平均を出したものです。このため地域によっては金額に開きがあることがあります。

解体工事

ガラス貼りの浴室を作るにあたって現状の浴室を解体していかなければいけません。浴槽や壁・床などの内装材を壊し撤去します。

解体時に分かる構造材の痛み。
木造の戸建て住宅で浴室やキッチンなど水回りのリフォームを行う場合、追加工事が発生しやすいということを覚えておきましょう。
この追加工事なのですが、「どの程度の費用がかかるのか」は、解体し残材を撤去した後に分かります。解体後、土台や柱・大引など構造材に特に痛みが見当たらない場合は追加工事は発生しません。しかし湿気などによって構造材が傷んでいる場合には、その部分を切り取って新しく加工した部材で継ぎなおす追加工事が発生することになります。
※ポイント
追加工事が必要と工事会社から言われた場合は、その部分を必ず確認すること。そして、追加工事に必要な見積をとり内訳確認後、OKであれば改めて契約を交わしてください。
絶対に口約束で工事を進めないことです。
解体工事の費用 約130,000円

木工事

浴室を解体するにあたって、洗面脱衣室の床や壁も部分的に壊さなければいけません。

木工事では、洗面脱衣室の部分的な下地補修と共に浴室の間仕切り下地・窓枠を固めていきます。

ユニットバスでは、この木工事で費用が大きく動くことはありませんが、在来工法の場合はプランによって木下地の組み方が変わってくるため費用が大きく動きます。
木工事の費用 約250,000円

内装工事

下記の内装工事費は浴室内部の床や壁・天井などの仕上げ材料と間仕切りのガラスの金額+工事費となっています。

この内装工事も上記の木工事と同じく「形状」「仕上げ(タイル・檜・塗装・ガラスなど)」によって金額が大きく変わってきます。
内装工事の費用 約1,160,000円

電気工事

照明・スイッチ用などの配線とダクト

電気工事の費用 約170,000円

給排水設備工事

下記は配管工事と住宅設備機器(浴槽・シャワーなど水栓を含む)の金額
浴槽やシャワー・水栓機器類のグレードによって変わってきます。

給排水設備工事の費用 約840,000円

諸経費

諸経費の費用 約250,000円

在来工法によって古い浴室からガラス貼りの浴室にリフォームするトータル費用

トータルの費用 約2,800,000円

ガラス貼りの在来工法の浴室の実例

ユニットバスはショールームなどで展示されているためイメージしやすいでしょうが、ガラス貼りの浴室ってあまり見ないですよね。そこで、仕上がった後のイメージ作りとしていくつか実例を挙げますので参考にしてください。

(他にもございますが、クライアント様から許可いただい写真だけを掲載しています。)

浴室・トイレ・洗面が一体になったプラン。浴室と洗面(トイレ)の仕切りはガラス扉。中庭を含めて広がりを持たせています。

洗面と浴室との出入りはガラス扉。坪庭によって広がりだけでなく風景を楽しめるプランになっています。

浴室・洗面・トイレが一体。洗面と浴室との仕切りは、腰壁より上がはめ殺しの窓としガラス扉で出入りするようになっています。

洗面と浴室とは大きなガラス扉で仕切られており開放感は抜群。また、浴室にある窓は透明ガラスで外部のちょっとした庭とつながりを持たせている。

洗面とガラス扉で仕切らており坪庭とのつながりも持たせている。洗面部分は腰壁より上がはめ殺しの窓となっています。

まとめ

費用は木工事や内装工事など空間づくりに多くの費用がかかります。

ユニットバスはパック商品であるため、プランによって内訳が大きく変わることはありません。

しかし在来工法の場合は、自由設計によって浴室を作ることになるためプランによって木工事・内装工事・給排水設備工事の金額が大きく変わってきます。
浴室の空間構成や仕上げ・浴室関連機器類(浴槽・シャワー・水栓など)のグレードで金額が変わってきます。見積を取り、予算を超える場合には仕上げや機器類のグレードを下げることから調整していくのが基本です。
住宅やマンション内部を大きく変えるリノベーションの中で在来工法よる浴室を検討している方は、大きく予算を超えてしまうケースが多いため、調整をどこで行うか優先順位を明確にしておきましょう。

浴室をリフォームする。住宅やマンション内部をリノベーションし大改造する中に在来工法の浴室を希望している。
リノベーション・リフォーム見積お役立ち隊)では、あなたが住んでいる近くの施工会社(工務店・建設会社・リフォーム会社など)と力を合わせて、あなたのペースで納得しながら工事計画を進めていただくシステムを提供することができます。
このことについて詳しくまとめているので

  • どのような利用メリットがあるのか?
  • 見積の依頼~引渡しまで、どのような流れで進むのか?

などについてあなたご自身で確認しご家族の方とじっくりと相談してみてください。

当サイトの利用価値や工事計画の流れについて
button_002

また
リノベーション・リフォーム見積お役立ち隊は、
「自分たちが作り出す考え方に最高の価値がある」
と信じ
「当サイトに関わりある全ての人が最高の状態へと変えていく」
ということに信念を持って取り組んでいます。
このことについては
button_003
で詳しくまとめています。