マンションや住宅をリノベーション(リフォーム)するなら、換気計画も考えたい。

この換気を考える場合、機械を活用した方法と風通しをよくする方法がある。

自然に風が通すためには、風を室内に入れる窓に対して出ていく窓を設ける。

窓が設けられている壁とは反対側(対面)に窓が設けられているのが理想的。

しかし、こう上手くプランをまとめることができない。理由は新築とは違って窓の位置は決まっているからです。このため、リノベーション(リフォーム)プランを考える時には現状の窓の位置に合わせて間取りを考えることになる。

家族構成にもよるが、家族が集まるLDKの他、寝室などプライベートルームを設けるとなると間仕切り壁が増える。

そうなると窓から風が入っても出ていく窓がないため自然な換気は望めない。
こういう時に役立つのが機械換気。

3種類の24時間換気を取り入れるリフォーム計画

24時間換気というのは聞いたことがありますか?

2003年7月1日に法令によってシックハウス対策が施工されました。
シックハウスというのは、住宅の建材に含まれているホルムアルデヒドやキシレン・トルエンなどVOC(空気中で揮発しやすい有機化合物)が人の体に影響を与えることによって頭痛やかゆみ・鼻水が出るといった症状のことを言います。

法令によってシックハウス対策が施工された後、住宅を新築する場合は24時間換気が義務付けられるようになりました。

この24時間換気は1時間あたり住宅内の空気1/2(0.5回/h)を外に出し外気を取り入れ室内にある化学物質の濃度を下げる目的にあります。つまり住宅の面積が大きくなることによって室内の空気が増えることになりそれに伴って換気能力がさらに求められることになります。

24時間機械換気には3種類あります。

  • 第一種・・・吸気、排気共に機械(ファン)によって強制的に換気方式
  • 第二種・・・吸気は機械(ファン)によって強制的に空気を取り入れ、排気は排気口から出す換気方式
  • 第三種・・・吸気は吸気口から、排気は機械(ファン)によって強制的に出す方式換気

これから、一種~三種のメリット・デメリットについて記載していきます。

第一種機械換気方式にリフォームするメリット・デメリット

第一種のシステムは24時間機械換気の中で最も換気性能が高い方式です。

上記でもお伝えしていますように第一種は排気・吸気ともに機械によって強制的に行います。吸気・排気ともに機械によって行われるため外気の環境などに左右されることなく安定して換気を行うことができるのが第一種の大きなメリットです。

リフォーム(リノベーション)によって第一種機械換気にグレードアップを検討する方が多い。

逆にデメリットは吸気・換気ともに機械によって行われるため電気代が高くつくことです。

そしてダクト経路の確保が大変です。手間がかかる工事は費用がかかってしまいます。複数の部屋で第一種換気方式を使うと施工が大変な分、コストが多くかかることになります。
熱交換システムという言葉を聞いたことはありますか?

換気をする上で億劫に感じるのは、外気の空気が入ることです。

例えば夏場の暑い日に室内では冷房を入れます。換気することで外気の蒸し暑い温度が入ることになる。逆に冬場であれば暖房によって温まった室内が換気によって寒くなる。

また、外気の空気を取入れることで冷房によって冷えた室内は暑くなり、冷房負荷が増える。冬場も同様。

この悪循環を解消できるのが熱交換システムです。

夏場は、冷房によって冷やされた空気を利用し、換気によって外から入ってくる蒸し暑い空気を冷やして室内取入れる。

冬場も同じ要領で、暖房によって温められた空気を利用し、外から入る冷えた空気を暖めて室内に取入れる。

このシステムを使うことによって億劫に感じる換気を快適に行うことができます。

この熱交換システムは、第一種機械換気にしか適用することができません。

熱交換タイプの第一種機械換気は快適に換気をこなうことができるメリットの反面。コストがかかるというデメリットがあります。

戸建て住宅全体をこの換気方式による場合、ダクト計画が非常に複雑となり工事費用が多くかかることになります。また、フィルターの掃除や交換など定期的なメンテナンス費もかかることになります。

換気性能で言えば、24時間機械換気の中で最も理想的と言えます。

しかし性能を高める分メンテナンスやそれにかかる費用・電気代など金額面での負担が大きくなる。

第二種機械換気方式にリフォームするメリット・デメリット


24時間機械換気の中であまりみかけない方式です。

特徴は、吸気を機械によって行い排気は換気口から自然と押し出される。
機械換気方式では正圧・負圧と言うことがあります。

風船を例に正圧・負圧を簡単に説明します。

正圧は風船に空気を入れて膨らませる
負圧は膨らんだ風船から空気が抜ける

これを換気方式に例えるなら
【正圧】風船に空気を入れて膨らませる=第二種換気方式(吸気を機械換気によって家の中に空気を入れる)

【負圧】膨らんだ風船から空気が出る=第三種換気方式(排気を機械換気によって家の中から空気を出す)

戸建て住宅やマンションでの第二種機械換気のメリットは私個人の意見ですが見当たりません。

リフォーム(リノベーション)によって換気計画を見直す方に、この方式をおすすめしていません。

デメリットは吸気を機械換気によって行うため、外気温の影響をもろに受けることになります。

冬の寒い時期に室内では暖房をつけて暖かくします。機械換気によって外の冷えた空気を強制的に取入れる。当然、吸気口付近ではコールドドラフトを感じることになります。

また、第二種は吸気は機械で強制的に行うため勢いよく外気の空気を取り入れますが、排気は自然に任せるためゆっくりです。

そのため室内の湿気がたまりやすく、室内や壁体内部で結露が発生しやすくなります。

第三種機械換気方式にリフォームするメリット・デメリット


第三種機械換気方式は24時間換気の中で最も多くの住まいに取り入れられている方式です。

特徴は、吸気を自然によって取り入れ、排気は機械によって強制的に出す方式(負圧)で、新築やリノベーション(リフォーム)による24時間換気計画で最も採用されている方式です。

その理由が施工が簡単で安く済ませることができるからです。

また、排気を機械によって強制的に出すため湿気が室内に溜まりにくい。これらの内容が第三種のメリットとなります。

デメリットは排気によって室内の空気を出す分、室外の空気が室内へと入ってくる。外の空気が排気ガスなど汚染空気が充満している環境であれば、その汚染空気が室内に入ってくることになります。

また、冬場であれば、暖房によって温められた室内に寒い空気が入ってくることになるので不快感を感じる。夏場も同様。

上記でもお伝えしているように第三種機械換気は24時間換気方式の中で最も普及しているシステムで市販で売られている空気清浄機と組合せることが多い。

冬場のコールドドラフトに不快感を感じることから機械換気を止めてしまう人が多い。

まとめ

24時間換気方式の中には、第一種・第二種・第三種の3つの機械換気があります。
上記をご覧になれば分かるかと思いますが、換気性能や快適性を求めるなら熱交換タイプの第一種機械換気方式が一番優れています。そのため換気計画を含めたリノベーション(リフォーム)を検討している方は第一種を求めることが多い。

しかし、上記にも記載しているようにランニングコストや工事費用が高くなります。
熱交換タイプの第一種機械換気で注意したいこと

吸気・排気とも機械によって空気を出し入れします。気をつけたいのが吸気のフィルターメンテナンス。フィルターの汚れを放置していると、ほこりなどがダクト内に入ってきます。このほこりが溜まることで結露がおきやすくなる。結露がおこるとカビが発生しやすくなります。

換気性能・快適性においては24時間換気方式の中で熱交換タイプの第一種機械換気が一番優れていますが、メンテナンスを怠ることで健康に被害が出やすい環境となってしまいます。
ランニングコストと含めてマメにフィルターのチェック(交換)をするといった運用対策も考えて換気方式を選びましょう。

熱交換タイプの第一種機械換気に限らず、吸気口は花粉・粉塵・ほこりなどを受け止める重要な役割を担っています。

高性能フィルターでありかつ、マメにチェックすることをおすすめします。