リフォームが始まってバタバタするのは嫌だ！
あらかじめ、リフォーム前にすることを知っておきたい。
リフォーム工事が始まって、バタバタすることがよくあります。
中には、生活にまで影響することがあります。
このページでは、余裕な気持ちでリフォームを迎えられるよう準備しておくべき事を４つのパートに分けて詳しくお伝えしています。
リフォーム前に工事期間を把握する
「工程表」という言葉はご存知ですか？
リフォーム工事前～リフォーム工事完了までを棒グラフのようなもので表現した表のことです。
この工程表を見ることによって、各工事の期間だけでなく、工事全体の期間を把握することができます。
工程表は、リフォーム会社が作成してくれますので、まだもらっていないという方は、リフォーム会社に伝えると工程表を出してくれます。
工程表があるとこういう時に便利
工程表（工事期間）は、家族間で共有しておくことをおすすめします。
仮住まいの場合
- 仮住まいに住む日数を具体的に把握することができる
- 現場見学に行く日にちを決められる
どの工事がいつ～いつまで行われるかが分かるので、現場見学にいつ頃行くか、予定を考えることができます。
住みながらの工事の場合
- 工事の時間帯や工事内容を知ることで、１日のスケジュール調整がしやすくなる
- 特に水廻りに限ってのことなのですが、水道が使えない日を前もって確認することができます。
リフォーム前に仮住まいの必要性などを確認
リフォーム工事をするにあたり
-
リフォーム工事をするにあたり
- 仮住まいに引っ越し
をリフォーム前に決めておく必要があります。
【目安】仮住まいが必要なリフォーム
- ２週間（１４日）以上かかるリフォーム工事
- リフォーム工事が全体に及ぶ場合
（長期化しますし、暮らし自体が不便でストレスがすごく溜まることになります） - 小さいお子様や、高齢者がいるご家庭
- 臭いに敏感な方がいる場合
（塗装工事中に出るシンナー臭など）
住みながらの工事の場合、お客様はリフォーム工事中、ストレスがかかります。
上記４点に当てはまる場合は、仮住まいを検討することをお勧めします。
住みながらリフォーム場合、確認しておきたい３つの事
音や埃が出る日にちの確認
リフォームは基本、音や埃が出ます。
特に、音や埃が出る工事の日にちは、外出しておくことをおすすめします。
そのため、音や埃が出る工事日をリフォーム会社から教えてもらってください。
水道・ガスが使えなくなる日にち
キッチンや浴室などをリフォームする時には、水道やガスが使えなくなる時があります。
その日を前もって知っておくことで、外食したり近くの銭湯を使うなど準備することができます。
臭いが強くなる日にち
外壁塗装の場合、水性であれば、それほど臭いは気になりませんが、玄関ドアは油性を使うことがほとんどです。
油性は、シンナー臭が強いため、臭いが敏感な方は、大変です。
ホテルなどで２～３日は、寝泊りすることをおすすめします。
我が家は、最近、外壁塗装を済ませました。
外壁塗料は水性なので、問題はなかったのですが、玄関ドアなど鉄部には油性塗料を使います。
油性はシンナー臭が強く、この臭いで愛犬が１日中、ストレスで痙攣をおこしてました。
ペットは、人間よりも聴覚や嗅覚が優れています。
もし、ご家庭にペットがいる場合、ペットホテルに預けるといった計画も考えておいたほうがいいです。
リフォーム前にすること【近隣へのあいさつ】
リノベーションやリフォーム工事につきものなのがホコリであったり騒音です。
これは隣近所の住人さんからすると、やはり迷惑に感じてしまいます。
なので事前に、隣近所の方々に「リフォームをすること」や、「いつ頃に終わる」といったことをお伝えしておきます。
近隣のあいさつは、リフォーム会社の現場監督さんが廻ってくれます。
リフォーム会社の人が、「私たちで近隣のあいさつは、済ませておきます。」と言ったとしても、近所付き合いを考えると、お客さまご自身でもしくは、現場監督さんと一緒にあいさつに回ったほうがベストです。
もし、工期が伸びるようなことがあれば、その時も近隣の方々にお伝えして、完成しましたら報告がてらあいさつに行くことをおすすめします。
あいさつに回るのはどこ？
広い範囲にあいさつを回るに越したことはないですが、工事中に不便をかける対処にある方々で十分です。
リフォーム会社（工務店や建設会社など）は、搬入経路・トラックの横付けなどを考慮し、どの住民さんにあいさつまわるべきかを、把握しています。 そのためリフォーム会社の方に、どこに挨拶回りをしたほうがよいか聞いてみると間違いないです。
戸建て住宅の場合
- 向かい、裏３戸ずつ
- 両隣２戸ずつ
マンションの場合
- 上下階、２戸
- 両隣２戸
マンションの場合リフォーム前に確認すべき管理規約と申請
マンションのリノベーション（リフォーム）工事を計画する際に確認しておきたいことは管理規約です。
工事可能な時間や曜日といった決め事の他に使用材料・工法など細かく定められていることがあります。
工事するにあたり申請書類の提出を求められるのがほとんどです。
この申請は約１ヶ月ほどで降りるのが一般的です。
つまり工事の１ヶ月前には、申請書を提出しなければ工事ができないことになります。
この管理規約と申請に関してはお客様とリフォーム会社ともによく読んでおく必要があります。
リフォーム中の工事車両の駐車場
材料搬入の場合は、搬入が終了すると現場から出ていきます。
問題は、職人さんを乗せる工事車両。
「車が邪魔で・・」
というのは、よく見聞きするクレームです。
リフォーム期間中、工事車両をどうするのか、リフォーム会社に確認しておきましょう。
近くのコインパーキングに止める場合、見積金額に含まれていることがほとんどですが、念のため、「駐車場代は見積金額の中に含まれていますか？」と聞いておいたほうが安心できます。
また、コインパーキングなどに停める場合は、どこに停めるのかを聞いておくことで挨拶廻りの時に伝えることができます。
