神戸市にある編集者の家の
・外壁塗装
・屋根カバー工法
をしました。
その中で、関西ペイントのアレスダイナミックトップを提案していただきましたので、その内容についてお伝えしていきます。
アレスダイナミックトップで外壁塗装した場合の㎡単価と見積価格
| 仮設足場 | 178,500円 |
| 高圧洗浄 | 25,000円 |
| 軒天塗装 | 75,000円 |
| シャッターボックス | 30,000円 |
| 雨樋・鉄部・破風・庇塗装 | 100,000円 |
|
下塗り 中塗り 上塗り |
㎡単価 2,500円 37,5000円 |
| 合計（見積価格） | 783,500円 |
一般的なアレスダイナミックトップの㎡単価と耐用年数
| メーカー価格（/㎡） | 3,300円～ |
| 取引価格の目安（/㎡） | 2,600円～ |
| 耐用年数 | 約15年 |
アレスダイナミックトップの取引価格（㎡単価）の目安は、2,600円～。
今回、見積ってくれた塗装業者さんは、１００円安い2500円でした。
- メーカー価格：各メーカーさんが希望する価格のことです。
- 取引価格：実際に当事者間で決める価格のことです。
取引価格は、地域・塗装業者さんによって単価が異なったりします。
一方、メーカー価格はメーカーが基準となるので、地域や業者さんによる変動があまりありません。
見積書には、取引価格が記載されています。
外壁塗装に関西ペイントのアレスダイナミックトップを選んだ理由
こちらが、ダイナミックトップを選んだわけではなく、塗装業者さんが私の予算から考えて選んでくれました。
予算を２００万円としており、
・屋根カバー工法
でおおかた予算消去。
できる範囲の中でラジカル制御型のアレスダイナミックトップ（関西ペイント）を選んだようです。
複数社に見積依頼して思った事は、シリコン塗料よりもラジカル塗料押しの業者さんが多い。
数年前までは
「迷ったらシリコン塗料」
と言われていましたが、ラジカル塗料に変わりつつあるようです。
耐用年数は１５年。
従来のフッ素塗料と変わらない耐用年数ということから、納得。
今の外壁の質感が気に入ってるので、あまりツヤがないほうがいい。
ダイナミックトップは、艶の選択が４つ（艶あり、7分艶、5分艶、3分艶）から選べるようです。
【関西ペイント】アレスダイナミックトップの特徴
- ラジカル制御型塗料
- チョーキングが起きにくい
- 湿気に強く雨天でも塗装工事ができる
- 水性塗料で安全
- 艶の選択が可能
- 防かび・防藻性
アレスダイナミックTOPは、2016年に関西ペイントから販売されてるラジカル制御型塗料です。
ラジカルというのは、劣化因子のことです。
塗料には「酸化チタン」という主成分が含まれているのですが、この成分に紫外線があたると、劣化因子であるラジカルが発生。
ラジカルが発生すると塗膜を破壊しチョーキングや割れといった症状が起きやすくななります。
アレスダイナミックトップは、このラジカルを制御するという特徴があります。
アレスダイナミックトップを外壁に塗装した場合の保証年数
保証年数は１０年。
現在、弾性塗料を吹き付けているのですが、この塗料には欠点がありまして、外壁と塗膜の間に熱がたまると膨れる性質があります。
塗装をすると熱がさらに逃げにくくなることから、膨れがひどくなる可能性があるようです。
その膨れに対しても保証を持つとのことで、一筆書きますと言いましたが、数日後に膨れてるところは撤去しますとの事。
カバー工法と外壁塗装を合わせて２００万円少しオーバー。
アレスダイナミックトップを選ばなかった理由
神戸では、３番目に工事を受注している塗装会社のようで、打ち合わせでしっかりしていることが伝わってきました。
上記でもお伝えしましたように、私の家の外壁には、熱膨れという劣化症状が出ています。
この熱膨れの上にアレスダイナミックトップを塗ると最悪、塗膜が剥がれてしまう可能性があります。
アレスダイナミックトップは多くの塗装会社が認める良い塗料ですが、外壁の劣化症状によっては、その劣化を対策できる塗料でないといけないケースがあります。
来られた営業の方で非常に話しやすかったのですが、この「熱膨れ」という劣化症状を知りませんでした。
最終的に、熱膨れを対策できる塗料を提案してくれた塗装会社に決めました。
実績もありますし決して悪い塗装会社ではありませんが、塗装会社によって知識ればるや対応レベルの差はあるようです。
塗料を選ぶ時には、くれぐれも塗料の良し悪しだけでなく外壁の劣化症状などを含めて決めてください。
まとめ：アレスダイナミックトップの㎡単価・見積り価格について
実際に見積もりしてもらったアレスダイナミックトップの㎡単価は、2,500円でした。
一般的な㎡単価は2,600円なので100円安かったです。
見積価格は、約78万円。
ラジカル塗料でこの見積もり価格は良心的だと言えます。
もし、熱膨れという厄介な劣化症状がなければ、この塗装会社に外壁塗装を依頼していたかもしれません。
