屋根をカバー工法したら費用はどのくらいかかると思いますか？
編集者の家の屋根は、傷みが激しく塗装も無理ではないけど、カバー工法が良いと言われました。
そこで、最初に４社。
後から追加で４社に見積を依頼。
合計８社の見積書が手元にある状態です。
屋根素材は、こちらから指定せず、工事会社が得意とする素材で見積していただきました。
屋根素材は以下の４つ。
- MFシルキーG2（福泉工業）
- スーパーガルテクト（アイジー工業）
- レジェルーフ（井上定株式会社）
- ディプロマット２（ディトレーデング）
工事金額、各素材の機能性と保証年数をセットで紹介しています。
そして、最後に比較表でまとめています。
５社目・６社目が非常に良心的な価格で、最高額との差額に驚くと思います。
また、工事金額を落として浮いたお金で、暮らしを楽しむことも可能になりますので、今後のリフォーム計画に役立ててください。
このページを見ることで、カバー工法の予算感や機能性・保証をしっかりと把握することができます。
■ 家の大きさ
延べ坪：３４坪
（１F：１７坪
２F：１７坪）
１社目：屋根カバー工法MFシルキーG2の㎡単価と合計見積価格
| MFシルキーG2 （福泉工業） |
㎡単価：8,000円 合計価格939,180円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 屋根既存棟撤去 処分費
- 屋根シート防水
- MFシルキーG2
- 下屋根板金及び端末シール処理
- 雨どい取り換え工事
が含まれています。
足場代は含まれていません。
MFシルキーG2の機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（硬質ウレタンフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証
塗膜 ：１５年保証
赤さび：２０年保証
穴あき：２５年保証
２社目：屋根カバー工法スーパーガルテクトの㎡単価と合計見積価格
| スーパーガルテクト （アイジー工業） |
㎡単価：8,500円 合計価格：1,075,500円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 屋根既存棟撤去 処分費
- 下地処理 掃除 補修
- 屋根シート防水
ゴムアスファルトルーフィング敷設 - 唐草取り付け
- 棟板金新設
- スーパーガルテクト
が含まれています
足場代は含まれていません。
スーパーガルテクトの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証
塗膜：１５年保証
赤さび：２０年保証
穴あき：２５年保証
３社目：屋根カバー工法レジェルーフの㎡単価と見積合計価格
| レジェルーフ （井上定株式会社） |
㎡単価：10,900円 合計価格：1,222,500円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 既存棟解体
- 本体レジェルーフ新設
（ルーフィング・棟板金含む） - 壁際板金
- 廃材費
が含まれます
足場代は含まれていません。
レジェルーフの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（硬質ウレタンフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能、遮熱性
- 製品保証：２０年
（赤さび・穴あき）
※ 【６社目のレジェルーフ】のほうが２４万円も安い！
４社目：屋根カバー工法スーパーガルテクトの㎡単価と見積合計価格
| スーパーガルテクト （アイジー工業） |
㎡単価：9,500円 合計価格：1,500,000円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 屋根既存棟撤去 処分費
- 屋根シート防水
- スーパーガルテクト
- 下屋根板金及び端末シール処理
- 雨どい取り換え工事
が含まれています
足場代は含まれていません。
スーパーガルテクトの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証
塗膜：１５年保証
赤さび：２０年保証
穴あき：２５年保証
５社目：屋根カバー工法ディプロマット２の㎡単価と見積合計価格
| ディプロマット２ （ディトレーデング） |
㎡単価：6,000円 合計価格：928,275円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 防水シート
- 副資材費
- 既存棟・木材撤去費
- 棟包み
- ケラバ包み
- 雨押さえ
- 廃棄物処分費
- 運搬費
が含まれています。
足場代は含まれていません。
ディプロマット２の機能性と保証年数
- ジンカリウム鋼板＋0.39mm自然石粒仕上げ
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証：３０年
メンテナンスフリー
６社目：屋根カバー工法レジェルーフの㎡単価と見積合計価格
| レジェルーフ （井上定株式会社） |
㎡単価：732,267円 合計価格：984,388円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 片面粘着シート
- レジェルーフ新設
- 水切りカバー取り付け
- 既存棟、ヌキ撤去
- 棟換気
が含まれています。
足場代は含まれていません。
レジェルーフの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（硬質ウレタンフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能、遮熱性
- 製品保証：２０年
（赤さび・穴あき）
７社目：屋根カバー工法スーパーガルテクトCの㎡単価と見積価格
| スーパーガルテクトC （アイジー工業） |
㎡単価：88,400円 合計価格：1,525,000円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- ゴムアスルーフィング
- 改修用軒先水切り
- ケラバ水切り
- GLカラー軒包み
- 換気棟
- 壁際雨押さえ
- 壁際コーキング
- 残材処理費・運搬費
が含まれています。
足場代は含まれていません。
スーパーガルテクトとスーパーガルテクトCの違いは、屋根材の長さにあります。
・スーパーガルテクト ：2,960mm
・スーパーガルテクトC：1,820mm
スーパーガルテクトCの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証
塗膜：１５年保証
赤さび：２０年保証
穴あき：２５年保証
８社目：屋根カバー工法スーパーガルテクトの㎡単価と見積合計価格
| スーパーガルテクト （アイジー工業） |
㎡単価：9,800円 合計価格：1,186,500円 （税抜き） |
上記の見積価格には
- 下地・棟・水切り撤去
- 防水シート貼り
- ガルテクト
- 棟・軒先・ケラバ
が含まれています。
足場代は含まれていません。
スーパーガルテクトの機能性と保証年数
- 遮熱顔料入り塗膜
- ガルバリウム鋼板＋断熱材（ポリイソシアヌレートフォーム）
- 断熱性、軽量、防音性、耐風性能、防火性能、防水性能
- 製品保証
塗膜：１５年保証
赤さび：２０年保証
穴あき：２５年保証
【８社の比較表】屋根カバー工法の見積価格・素材・保証
| 工事価格 | 素材 | 保証 | |
| ■ １社目 MFシルキーG2 |
㎡単価：7,900円 合計価格1,269,330円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
塗膜：１５年保証 赤さび：２０年保証 穴あき：２５年保証 |
| ■ ２社目 スーパーガルテクト |
㎡単価：8,500円 合計価格：1,075,500円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
塗膜：１５年保証 赤さび：２０年保証 穴あき：２５年保証 |
| ■ ３社目 レジェルーフ |
㎡単価：10,900円 合計価格：1,222,500円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
赤さび：２０年保証 穴あき：２０年保証 |
| ■ ４社目 スーパーガルテクト |
㎡単価：9,500円 合計価格：1,500,000円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
塗膜：１５年保証 赤さび：２０年保証 穴あき：２５年保証 |
| ■ ５社目 ディプロマット |
㎡単価：6,000円 合計価格：928,275円 （税抜き） |
ジンカリウム鋼板 ＋ 自然石粒仕上げ |
製品保証：３０年 メンテナンスフリー |
| ■ ６社目 レジェルーフ |
㎡単価：732,267円 合計価格：984,388円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
赤さび：２０年保証 穴あき：２０年保証 |
| ■ ７社目 スーパーガルテクトC |
㎡単価：88,400円 合計価格：1,525,000円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
塗膜：１５年保証 赤さび：２０年保証 穴あき：２５年保証 |
| ■ ８社目 スーパーガルテクト |
㎡単価：9,800円 合計価格：1,186,500円 （税抜き） |
ガルバリウム鋼板 ＋ 断熱材 |
塗膜：１５年保証 赤さび：２０年保証 穴あき：２５年保証 |
カバー工法の㎡単価の相場は、8,000円前後。
そして、総額110万円前後が相場となります。
（足場代・消費税などは省いています。）
５社目・６社目は、１００万円を切ります。
そして、４社目と７社目は、１５０万円を超えます。
差額は、５０～６０万円。
大きいですね。
ちなみに、８社すべて、年間１５０件以上の契約数を誇る優良な会社です。
各会社によって、利益が出る単価設定や考え方が異なるため、トータルコストに大きく差が出てしまいます。
後は、お客様次第で
金額が高くても、信頼性があるから４社目・７社目を選ぶお客様はいらっしゃいます。
一方、金額は抑えた上で信頼性がある会社を探してる方は、５社目・６社目を選びます。
編集者は、金額を抑えた上で信頼性ある会社を探しているので、５社目・６社目を候補として選びました。
外壁塗装も一緒に行う予定なので、トータル的に判断して決めていきます。
一つの目安として
我が家にマッチした屋根のリフォーム方法（屋根材）は？
これを具体的に知るのは、とても難しい・・。
屋根の素材
屋根の状態
劣化対策に最適な方法
など総合的な判断が必要だからです。
ヌリカエを使えば、１７の選択式の質問に答えることで、屋根の劣化具合（診断結果）や予算に合った屋根材の目安を知ることができます。
あくまで見積サービスとなっていいますので、現状の屋根の劣化状態や、屋根塗装（カバー工法）の相場、屋根材の比較として使ってみると良いですよ。
まとめ
屋根材や工事会社によって、金額は大きく変わってきますが、相場を知ることで予算感を把握しやすくなったと思います。
- ㎡単価：8,000円前後
- 延べ坪３４坪の場合の総額の相場：110万円前後
上記でもお伝えしていますが、工事会社さんの違いによって６０万円もの差額が生じます。
どの工事会社さんと契約するかたは、お客様次第ですが、
- 工事会社さんの実績（年間契約数「20件」「150件」「300件」）
- 提案内容（予算・要望・適切な判断力と経験値）
- 見積金額（「100万円」「130万円」「150万円」）
- 工事後の保証（「１０年」「２０年」「３０年」）
を比較して決めることをおすすめします。
最高工事価格より約３２８万円も安くで契約した体験談
編集者の家は築約３０年。
屋根と外壁のメンテナンスリフォームを検討し、見積を依頼しました。
屋根は、塗装のほうが安いのですが、現地調査の結果、カバー工法が良いとのこと。
理由は、屋根材が反っているなど変形を伴うほど劣化が進んでいたからです。
材料自体が変形してしまうと、元に戻すことはできず、仮に塗料を屋根材の上から塗っても、隙間から雨水が入りやすく、漏りの危険性が高まる一方とのこと。
そして、最初に見積依頼した会社から提示された価格は、約５２０万円。
予算２００万円と言ったのに、この価格・・？
途方に暮れる想いでしたが、とても優れた塗装会社に巡り会い、約３２８万円も安くで契約することができました。
どのような事をして、どのような事に注意したか。
建築設計者ではありますが、お客様と同じ目線に立って具体的にまとめました。
机上の空論ではなく体験談です。
外壁や屋根のリフォームは、失敗が許されない大切な工事。
これから、外壁（屋根）塗装やカバー工法を計画しており「失敗したくない
！」と少しでも思っている方は、以下の記事に一度目を通してみてください。
